Nach den Bombenangriffen von 1945 waren in Magdeburg ca. 70 Prozent des Wohnraums zerstört. Zum Wiederaufbau der Stadt wurde im Jahr 1952 ein Aufbauplan beschlossen, der unter Mithilfe der gesamten Bevölkerung durchgeführt wurde.

Die neuen Wohnungen entstanden vor allem in Form von neuen Wohngebieten, z. B. das Wohngebiet "Reform" im Süden von Magdeburg, im Südwesten die Wohnsiedlung "Kroatenweg" und im Norden entstanden drei weitere Wohngebiete, darunter die Großwohnsiedlung "Neu Olvenstedt".

Neu Olvenstedt wurde als Experimentalvorhaben zwischen 1976 und 1983 gemeinsam mit der damaligen Sowjetunion geplant. Der Bau begann im Jahr 1981, die letzten Wohnungen wurden 1994 bezugsfertig. Die Großsiedlung besteht aus ca. 12.700 Wohnungen für ca. 28.000 Einwohner. Das sind neun Prozent des gesamten Wohnungsbestandes, die von elf Prozent der Gesamtbevölkerung von Magdeburg bewohnt werden. (Quelle: Friedrich-Ebert-Stiftung)



Heutige Situation: 2002 bezog die Stadt Magdeburg den Stadtteil in das Programm "Stadtumbau Ost" ein. Mit Rückbau und Abriss leerstehender Wohnungen und ganzer Wohnblöcke konnten bislang knapp 3.000 Wohnungen vom Markt genommen werden. Allein beim Projekt "Rennebogen" wurden durch den Abriss von ca. 100 zusammenhängender Eingänge knapp 1.500 Wohnungen innerhalb weniger Wochen in Bauschutt verwandelt. Dennoch stehen immer noch ca. 3.000 Wohnungen leer. (Quelle wiki)

Leerstandsentwicklung:
31. Dezember 2000: 12.686 Wohneinheiten, davon 3.443 Leerstand (Leerstandsquote 27%)
31. Dezember 2007: 9.749 Wohneinheiten, davon 2.915 Leerstand (Leerstandsquote 30%)